Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh có diện tích khoảng 3.391,55 ha thuộc địa bàn các xã: Bình Thanh, Bình Hiệp, Bình Long, Bình Phước, Bình Hòa, Bình Tân Phú - huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi; có giới cận phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch (Trục kinh tế phía Đông D4); phía Tây giáp Quốc lộ 1 và khu dân cư xã Bình Hiệp; phía Nam giáp khu vực núi Đồng Lụa, núi Phượng Hoàng và phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt (Quốc lộ 24C).

Đây là khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ phía Nam Khu kinh tế Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao thân thiện môi trường, gắn với khu đô thị - dịch vụ hỗ trợ.        

Định hướng tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan

Theo quy hoạch, đối với các khu công nghiệp tập trung quỹ đất phát triển các khu công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao thân thiện với môi trường tại các khu vực dọc đường Võ Văn Kiệt, đường N4, đường D4…; trong đó, bao gồm các khu vực sản xuất công nghiệp, khu dịch vụ (hành chính - dịch vụ), cây xanh trong khu công nghiệp, các công trình hạ tầng kỹ thuật…

Ngoài ra, hình thành khu đô thị - dịch vụ trên cơ sở bố trí trung tâm đô thị mới tại ngã giao đường N4 và đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, gắn kết các khu ở hiện hữu tại trung tâm xã Bình Thanh về phía Bắc, khu ở phía Tây đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi và phát triển không gian đô thị dọc theo tuyến đường ĐH.04 về phía Nam; hình thành đơn vị ở phía Đông Bắc (tại xã Bình Hòa).

Bên cạnh đó, khai thác cảnh quan tự nhiên sông, suối, hồ, trong khu vực, hình thành công viên trung tâm kết hợp hồ điều hòa tại trung tâm đô thị, gắn kết dãy công viên cây xanh cảnh quan ven sông Bàu Đông, các công viên cảnh quan quanh hồ Ao Gió, hồ Gia Hội, bố trí hệ thống kênh đảm bảo giải pháp thoát nước cho khu vực, tạo không gian sinh thái trong khu công nghiệp.

Về hệ thống hạ tầng xã hội, quy hoạch đơn vị ở: Trong toàn bộ phạm vi ranh giới lập quy hoạch hình thành 04 đơn vị ở; các đơn vị ở được quy hoạch, bổ sung công trình hạ tầng xã hội phục vụ cho cả những người dân trong khu vực và người lao động trong các khu công nghiệp,...

Ngoài ra, quy hoạch cụ thể về phát triển hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông; cấp nước; cấp điện; thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang; hệ thống thông tin liên lạc,...

Định hướng các dự án ưu tiên đầu tư

Theo quy hoạch, các công trình ưu tiên đầu tư như hạ tầng kỹ thuật: đầu tư hạ tầng các tuyến đường trục chính để hình thành bộ khung giao thông chính và thuận lợi cho việc kết nối giao thông trong khu vực; Đầu tư hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống cấp nước và PCCC...;

Về hạ tầng xã hội: ưu tiên xây dựng các dịch vụ công cộng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, nâng cao tiện ích sống của các khu dân cư: Xây dựng các vườn hoa cây xanh, khu thể dục thể thao, các điểm sinh hoạt văn hóa; Từng bước nâng cấp, xây dựng các công trình giáo dục: Mẫu giáo, Tiểu học, Trung học; Cải tạo và nâng cấp các trạm y tế;

Ngoài ra, kêu gọi đầu tư xã hội hóa các công viên cây xanh tập trung cấp đô thị, các công trình thương mại dịch vụ,…

B.T

https://vanban.quangngai.gov.vn/thongtin/vanban/detail?id=150673